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雷火app手机版下载:《传产》首购买房幸福指数 桃园、高雄最好 - 财经 - 时报信息

发布时间:2022-06-24 浏览量:1389

高屋价买房比登天还难,尤其是口袋不深的首购年轻人想买房,也没想像中容易,但根据591实价登录统计全台各大都会区中古大楼2房总价,在对比各区可支配所得,买房最幸福的县市为桃园、高雄,屋价所得比5年内就能买房,最难的不意外在台北市,可要不吃不喝12年才能买房。

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买房幸福度也属前段班的新竹市跟台南市,前者因为去年台湾防疫有功,科技产业维持高产能,也让竹科人荷包满满,不只是竹北市房市起飞,拉抬周边新竹市交易热络,2房屋价所得比同样是4.6的台南市有赖台积电设厂议题,带动周边房市发展,中古大楼2房产品总价中位数落在4百万出头,为全台重要都会区当中2房产品最平价的县市,去年中古交易热区像是在永康、东区,安南区等,受惠南科的购屋人潮支撑成交稳定。

买房“略难”的县市为新竹县及台中市,则是需约5年不吃不喝,新竹县因有竹北市高价区的关系,2房成交总价硬比新竹市是多了快要百万,可见竹科园区客的口袋深度,不过因为同样也为竹科人的高收入,屋价负担还在合理范围里。另外,以台中2020年移转栋数来分析,前三名区域分别为北屯、西屯、南屯三大屯区,毕务洁指出,其中北屯区幅员广大,刚通车的捷运绿线也行经于此,周边文心路沿线也有屋龄20年以上的中古社区,首购2房产品350~450万之间的总价,换算下来还有单价还有1字头的亲民价格。

首购买房“不幸福”地区当然就在双北市,近年来靠著捷运、百货等基础建设,新北市房市蓬勃发展,且因邻近北市但屋价相对亲民,吸引许多台北首购族抢进,近年来屋价也水涨船高,2房中古大楼总价中位数854万元,再对比可支配所得须7年不吃不喝才能买房,因此不少想捡便宜的首购族,瞄准五股、莺歌、淡水等地区看房,中古大楼仍有1~2字头的价格颇受青睐。

最后天龙国台北市,当然堪称首购买房心痛区,2房中古大楼物件总价中位数近2千万的价格,十分惊人,再对比最新家户可支配所得中位数,首购族在台北买房可要不吃不喝“苦存12年”,可说是全台最惨。

(时报信息)

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